掌握這些裝修注意事項，菜鳥也可以輕松驗房

驗房是買房的一步。后期越要冷靜處理。這時候就要了解一些基本的驗房知識，仔細(xì)對比檢查新房是否完好。今天，尚層空間將帶您了解一些檢查注意事項，對菜鳥業(yè)主驗房非常實用。

新房裝修驗收——烏魯木齊裝修公司【尚層空間】

一、墻面是否空鼓
墻壁和地面的空鼓檢查方法可以直接用手敲門，也可以用木棍或小錘子輕輕敲門。如果聽到空聲，說明有空鼓，否則說明墻上沒有空鼓。

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二、房屋是否有滲漏
房屋是否有泄漏現(xiàn)象是驗收*重要的，房屋裝修后泄漏現(xiàn)象，真的是無盡的麻煩，所以泄漏檢查應(yīng)仔細(xì)檢查，特別是外墻泄漏，長墻會出現(xiàn)變色、氣泡、剝落、灰現(xiàn)象，會直接影響日常生活，所以必須仔細(xì)檢查。

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三、室內(nèi)細(xì)節(jié)是否充分
室內(nèi)細(xì)節(jié)可分為管道、防盜門、窗三部分。首先是各種管道的表面是否損壞，然后檢查防盜門的四側(cè)是否靠近門框，間隙是否太大，操作是否自由，開關(guān)是否發(fā)出奇怪的聲音，是檢查窗體是否變形，玻璃是否損壞等，如果沒有問題。

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四、房子是否有裂縫
仔細(xì)檢查房子的每一個地方，甚至每一個角落。如果裂縫與角度呈45°斜角或垂直于梁，則表明房屋存在沉重問題和結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題。對我們以后入住也有一定的危險隱患，所以為了生活安全，一定要仔細(xì)檢查處理。

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五、生活設(shè)施
電閘和電表是否可以直接控制室內(nèi)燈具和室內(nèi)插座，關(guān)閉室內(nèi)電源是否可以完全斷電。弱電的垂直距離必須超過一米，如果不符合要求，就會影響電視的收視效果，而燃?xì)獾氖褂帽仨殨惩ā?br />
六、地面是否存在水平誤差
測量遠(yuǎn)離門*的室內(nèi)地面和門內(nèi)地面的水平誤差。測量整個房子的水平差。假如差異在2厘米左右是正常的，3厘米是可以接受的。假如你有朋友有激光掃平儀，這個問題就好多了。

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七、廚衛(wèi)是否防水
當(dāng)然，目前交付的房屋已經(jīng)提前聲明沒有防水，需要裝修。如果我們在交貨時已經(jīng)做了防水工作，不打算重做，那么我們必須驗證防水工作是否好。防水驗收的方法是:用水泥砂漿做一個門檻，堵住衛(wèi)生間的門，然后用膠袋蓋住污水/出水口，然后綁好，然后在衛(wèi)生間放水，淺(高約2cm)。然后約好樓下的業(yè)主24小時后檢查衛(wèi)生間的天花。主要泄漏位置為：地板直接泄漏；管道與地板的接觸。

八、檢查房屋的各種證件
房屋的各種使用證明和蓋章的原件都可以拿走，以免以后麻煩。簽字時需要注明建筑情況不明很重要，即使以后發(fā)生糾紛，也有余地。

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發(fā)文：阮旭東
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