小白業(yè)主一定要看:新房驗(yàn)收主要取決于這十個(gè)方面
- 日期:2021-12-06
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拿到新房,一件事自然是驗(yàn)房,很多人認(rèn)為驗(yàn)房應(yīng)該請(qǐng)專業(yè)的驗(yàn)房師來(lái)進(jìn)行。事實(shí)上,這種理解是錯(cuò)誤的,業(yè)主個(gè)人也可以進(jìn)行房屋檢查,今天,尚層空間給您帶來(lái)了房屋檢查的預(yù)防措施。
新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)——烏魯木齊裝修公司【尚層空間】
一、墻壁用手敲墻,從聲音判斷墻是否空鼓,目測(cè)是否有裂縫。
用長(zhǎng)尺,靠墻空氣,檢查是否平整,同時(shí)檢查是否有劃痕裂縫,墻面是否有爆點(diǎn)。
二、房頂
從地面取四五點(diǎn),用卷尺測(cè)量房間高度。如果值不一致,則表示屋頂傾斜。
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用力搖動(dòng)暖氣管和上水管,檢查是否牢固。下水道可能有建筑垃圾,所以打開水閥看排水是否順暢。
四、廚房煙道
點(diǎn)燃紙后,滅火使其冒煙,放在煙道口下,看煙是否上升到煙道口,立即吸走。
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將煙紙放在報(bào)警裝置附近,檢查裝置是否靈敏,進(jìn)氣電磁閥是否方便使用。
六、驗(yàn)電
A:開關(guān)箱內(nèi)的分路開關(guān)應(yīng)有明顯標(biāo)記。沒有或不明白加入,立即糾正。
B:開關(guān)應(yīng)安裝穩(wěn)定,每個(gè)開關(guān)左右搖晃檢查,如發(fā)現(xiàn)松動(dòng),應(yīng)緊固或更換。
C:檢查有線電視插座和寬帶插座是否松動(dòng)或無(wú)法插入。
D:檢查弱電插座數(shù)量。
E:檢查可視對(duì)講,緊急呼叫按鈕是否正常。
F:檢查入口門鈴:用2節(jié)5號(hào)電池檢查門鈴是否不響或不斷響。
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入戶后,檢查貓眼是否松動(dòng)、不清楚、視力不全或異物看不清楚,修復(fù)或更換。
八、檢查防盜門
是否有劃痕,門邊是否變形,門框密封是否周密,門鎖開關(guān)是否靈巧。
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密封是否良好,可以在密封點(diǎn)上放一條長(zhǎng)紙條,關(guān)上門,壓住紙條,用力取出,多點(diǎn)實(shí)驗(yàn),看密封條的壓力是否平均。
按照有關(guān)法律法規(guī),正常情況下,先驗(yàn)房,再辦理收房手續(xù)。但是現(xiàn)在的物業(yè)都是先付款,給鑰匙去驗(yàn)房收房。要裝修,找概念裝修,優(yōu)質(zhì)服務(wù)精益施工。
新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)——烏魯木齊裝修公司【尚層空間】
毛坯房驗(yàn)收時(shí),要注意驗(yàn)收順序,先看外墻、外墻瓷磚及涂料、單元門、走廊等,再看門、窗、天花板、墻磚、墻磚、地磚、防水儲(chǔ)水、強(qiáng)弱電、通風(fēng)、排氣、閉水試驗(yàn)檢查、水表空轉(zhuǎn)等。
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發(fā)文:阮旭東
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