毛坯房的水電驗收有哪些流程？毛坯房驗收要注意哪些事項？

很多業(yè)主第一次買房。對于剛交房的人來說，毛坯房的水電驗收基本上是零經(jīng)驗。然而，在房屋檢查過程中，水電驗收是核心內(nèi)容，這對許多房屋檢查小白來說是一個大問題。如果你認為水電驗收非常專業(yè)和繁瑣，這讓你非常瘋狂，無法開始，你會對毛坯房的水電驗收粗心大意。那么它將來可能會給你帶來很多不必要的麻煩。如何接受毛坯房的水電驗收？事實上，只要你找到了毛坯房水電驗收的正確要點，你就會發(fā)現(xiàn)這并不難！

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一、毛坯房水驗收要點
1、打開水龍頭，看看水管里是否有水。水質如何。是否有堵塞和滲水。截止閥是否生銹會影響水質。如果發(fā)現(xiàn)問題，可以由開發(fā)商更換。這里需要注意的是，水龍頭應該打開。水流越大急，看水壓和排水速度是否理想。

2、檢查水表是否安裝到位，水表是否空置。閥門關閉不嚴或脫絲。連接器滴水。如果水表空置，說明水表損壞或室內(nèi)漏水。

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3、看馬桶下水是否順暢，水箱能正常工作等。有時，施工人員在裝修時會通過馬桶傾倒垃圾，造成堵塞。
4、衛(wèi)生間、廚房、衛(wèi)生間的防水處理，檢查房間時應進行相應的防水檢測。這是一個容易出問題的地方。一旦裝修發(fā)現(xiàn)問題，責任很難確定。衛(wèi)生間、陽臺等地方也要進行閉水試驗，24小時后看效果如何。
5、檢查地漏。這里有一個測試地漏坡度的小技巧。把乒乓球放在地上。如果乒乓球順勢滾到地漏位置，說明是合格的。記得從多個角度測試。

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二、毛坯房電驗收要點
1、看插座面板的通電性能，主要是用電筆試(衛(wèi)生間的電源插座要安裝防潮防濺)。同時，還應對房屋內(nèi)的所有開關和總開關進行通電測試，以確保線路連接良好。插座安全無憂。如果攜帶搖表，檢查插座地理是否良好。標準是零地電壓應小于1V。

2、進行拉閘斷電測試。如果電閘電表在室外或入口處，檢查是否能控制室內(nèi)燈具和插座，并多次拉閘進行斷電和接電測試。

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3、看看電表是否通電。目前，室內(nèi)電表安裝的10（40）A單相電度表取決于運行是否正常，并記錄當前電表金額。
4、檢查防盜門的視覺對講機。緊急呼叫按鈕是否能正常工作，門鈴是否方便。是否有故障等。插座有防濺措施。衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆上方不得有插座。

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雖然毛坯房還是比較粗糙的，但是關房的時候還是有很多地方需要檢查，不然以后裝修的時候發(fā)現(xiàn)會比較麻煩。不知道如何接受毛坯房水電的朋友不妨參考上面提到的方法，希望對你有所幫助。

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發(fā)文：阮旭東
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