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買房子要留意開發(fā)商陷阱,千萬要注意

現(xiàn)在的房價居高不下,要想買一套屬于自己的房子真的很難,所以在買房時一定要謹(jǐn)慎選擇。深信那些做過買房相關(guān)知識的人都知道一個大概的流程,在這里我就不多講了,本期尚層空間要給大家介紹的主題就是選擇房子要注意開發(fā)中的陷阱,要知道一個好的開發(fā)商對于業(yè)主的房子有多重要!若想購買更多需要注意的陷阱,一定要持續(xù)觀看!


買房子要留意開發(fā)商陷阱,千萬要注意


一、選購房屋陷阱——注意樣板房

樣本是購房者了解房地產(chǎn)的最直觀的方法,也是衡量房屋質(zhì)量與結(jié)構(gòu)的一個因素。但是,有些開發(fā)商利用裝修中的視覺偏差,誘騙消費(fèi)者。買房人在看樣板房的時候,建議多看看房子的結(jié)構(gòu)和裝修工藝,使用材料,樣板房作為自己裝修的參考,不要照搬原樣。


買房子要留意開發(fā)商陷阱,千萬要注意


二、選購房屋陷阱——注意按揭貸款

為解決資金短缺的問題,一些開發(fā)商在房地產(chǎn)上市時,以員工的名義向銀行申請按揭貸款,然后再把房子賣給消費(fèi)者,通常會要求消費(fèi)者一次性支付。這樣的房子在辦理產(chǎn)權(quán)證的時候,常常會遇到麻煩,甚至長期無法辦理。


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三、選購房屋陷阱——注意房屋面積

用戶尤其要注意合同中房屋面積的約定。要通過實際測量建筑面積的精度,而不是用用面積乘以由開發(fā)商單方面確定的系數(shù)的簡單算法,這種方法通常很不精確。一些發(fā)展商利用消費(fèi)者難以測量的實際建筑面積,經(jīng)常單方面虛增系數(shù)值。


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發(fā)文:阮旭東
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