新房驗收要注意什么?業(yè)主驗房后有哪些注意要點?
- 日期:2021-11-22
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驗房是法律賦予業(yè)主的神圣權利,是科學評價房屋價值的重要依據(jù)。若是驗房沒驗好,也會給入住后的生活帶來很多麻煩。大多數(shù)的業(yè)主對于驗房這一環(huán)節(jié)還是很重視的,但是對于驗房后要注意什么呢?這一點,相信大部分業(yè)主并不清楚。下面就簡單闡述下業(yè)主驗房后有哪些注意要點,希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?
業(yè)主在使用過程中, 由于自身原因不慎造成房屋損壞,那么主要責任應該由業(yè)主自己承擔。如果在保修期內(nèi), 可以和原來的裝修公司協(xié)商,進行修補,但是業(yè)主應該酌情給予經(jīng)濟補償,一般應補償材料費和人工費用。
房屋驗收合格后,裝修公司交到業(yè)主手中。如果業(yè)主在改造前沒有和裝修公司進行溝通,而擅自對房屋進行改造和變更,有可能破壞到房屋的裝修結(jié)構(gòu),影響裝修效果。這種情況下,一般將不再享受裝修保修期。
如果是對于房屋本身結(jié)構(gòu)的質(zhì)量問題的保修,理應由房屋開發(fā)商承擔相應責任,不由裝修公司負責。若是建筑出現(xiàn)質(zhì)量問題,業(yè)主就需要另行參照法律法規(guī)來維護自身權益。
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發(fā)文:阮旭東
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