新房裝修交房有哪些費(fèi)用要交?
- 日期:2021-11-21
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對于買房的人來說,相信大部分人都是次買房,所以很多人對于交房要交哪些費(fèi)用還不是很清楚。那么新房交房都要交哪些費(fèi)用呢?為了解決業(yè)主朋友們的疑惑,接下為大家介紹交房要交哪些費(fèi)用,希望能夠幫到大家。
維修基金大家知道嗎?維修基金和物業(yè)費(fèi)是不一樣的,它指的是住宅的共用部位和共用設(shè)施設(shè)備等保修期滿后的大修、更新和改造等。這比費(fèi)用是任何房地產(chǎn)開發(fā)商和物業(yè)公司都沒有權(quán)利和資格收取或者代收的,并且這個維修基金需要交給小區(qū)辦理。
二、新房交房都要交哪些費(fèi)用—契稅
契稅指的是業(yè)主取到房子產(chǎn)權(quán)證時向國家繳納的稅費(fèi)。繳納時間為:契稅只能在過戶時繳納,除了稅務(wù)機(jī)關(guān),任何單位或個人都無權(quán)代收,等房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)證之前自己到稅務(wù)局直接辦理就行了。
三、新房交房都要交哪些費(fèi)用—物業(yè)費(fèi)
物業(yè)費(fèi)大家都非常熟悉了,普通小區(qū)繳納一年以下的物業(yè)費(fèi)是不算違規(guī)的。物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)實(shí)行的是明碼標(biāo)價,收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)辦法應(yīng)在經(jīng)營場所或收費(fèi)地點(diǎn)公布,切勿聽信他人。
有的開發(fā)商是辦證時才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/件。
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發(fā)文:阮旭東
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