如何驗收毛坯新房,毛坯房收房驗房注意事項
- 日期:2021-11-19
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如今,人們在購買房屋的時候,通常都是買的毛坯房,因為毛坯房不但比精裝房便宜,而且可以根據(jù)自己的想法裝修。然而在交房的時候驗房收房很重要,它關(guān)系著房屋的質(zhì)量和安全。那么如何驗收毛坯新房?毛坯房收房驗房要注意哪些?接下來尚層空間小編就來為大家分享毛坯房收房驗房注意事項,一起來看看吧。
如何驗收毛坯新房
一、墻壁
驗收毛坯房時,墻壁的檢驗是十分重要的,驗房時應該用手輕輕敲擊墻壁,從聲音判斷墻面是否出現(xiàn)空鼓,目測墻面是否存有裂縫。
二、水管道的試壓
水管道是一種隱蔽性的工程,看不到也摸不著,一般水管都埋在地下。我們可以堵住水管的出口,用專用的水壓設備將水管內(nèi)的水提高壓力,并保持一段時間,一般壓力都在15公斤左右,時間為10-15分鐘,如果壓力達不到或保持不住,就說明水路有問題。
三、水管的問題
廚房和衛(wèi)生間的上下水管道要重點檢查,看排水管道排水是否順暢,水管有沒有滲漏情況,可以把面盆、浴缸等放滿水,然后排出去,檢查一下排水速度。對馬桶的下水檢查則需反復多次地進行排水試驗,看看排水效果。
驗收毛坯新房
四、開關(guān)和插座的問題
檢查房屋的配電線路,打開所有的開關(guān),看燈泡亮不亮。可以用萬用表一個一個檢查插座是否有電,用電話機檢查電話線路是否有信號,用天線檢查工具檢查電視天線的信號。
五、空調(diào)孔的位置
收房時還要檢查空調(diào)孔的角度問題,按照正規(guī)操作的話,空調(diào)孔應該是里面高,外面低,這樣就有一個傾斜的角度,這樣是為了防止外面的水倒灌進屋里。
六、房頂
房頂?shù)尿炇帐呛芏鄻I(yè)主最容易忽略的一個地方,應該從地面取四五個點,再用卷尺測量房高,如果數(shù)值不一致,說明房頂是傾斜的。
毛坯房收房驗房注意事項
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發(fā)文:阮旭東
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