新房交房時(shí)如何驗(yàn)房，坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)

大家都知道，新房在交付的時(shí)候都有一個(gè)驗(yàn)房過(guò)程，對(duì)房屋進(jìn)行一個(gè)全面的檢查。大家可千萬(wàn)別小看這個(gè)環(huán)節(jié)，一定要仔細(xì)收房驗(yàn)房，否則會(huì)給裝修帶來(lái)很多的麻煩。那么新房交房時(shí)如何驗(yàn)房？房屋驗(yàn)房要注意哪些？接下來(lái)尚層空間小編就來(lái)為大家介紹毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)，一起來(lái)看看吧：

一、防水

一般開發(fā)商對(duì)浴室防水工程有的會(huì)草草了事，畢竟是隱蔽工程，因此我們的驗(yàn)收是必須要做的，及時(shí)驗(yàn)收沒(méi)有漏水后期還是要再施工一遍，這樣才比較有保障。

二、水

新房交房時(shí)一般都有走好的水管線，也許沒(méi)有水龍頭。我們可以接一桶水，分別灌進(jìn)管道中，看下水是否痛快有沒(méi)有堵塞的現(xiàn)象。

三、電

看是否每個(gè)房間都通電了，一般每個(gè)房間都安有簡(jiǎn)易的燈泡，看它們是否都正常。每個(gè)房間內(nèi)的插座也要用試電筆來(lái)測(cè)試是否都有電。

四、地面

驗(yàn)收地面，首先就是觀看地面平整度，看是否有明顯洼坑，再看是否有開裂和反砂等現(xiàn)象。如果在房屋建設(shè)過(guò)程中，水泥質(zhì)量、砂漿比例存在問(wèn)題的話，會(huì)出現(xiàn)反砂現(xiàn)象，用腳輕搓地面，能夠搓出沙粒的話，就是有反砂問(wèn)題。

五、墻面

驗(yàn)收墻面，看墻面是否有開裂和空鼓的現(xiàn)象，如果有的話，可以做個(gè)記號(hào)，等裝修的時(shí)候可以用膩?zhàn)犹钇?。也可以檢查墻面的膩?zhàn)邮欠裼?a title='防水' target='_blank'>防水的功能，方法就是用一瓶水潑在墻上，用手摸看是否會(huì)摸到泥漿，如果沒(méi)有就說(shuō)明墻面膩?zhàn)邮?a title='防水' target='_blank'>防水的。

六、門窗

現(xiàn)在的房屋安裝的基本都是防盜門，打開門后仔細(xì)觀察表面，看是否平整，再目測(cè)看門框正不正，更應(yīng)該來(lái)回的試試鎖具看是否能正常的開關(guān)，否則就要及時(shí)更換。

七、煤氣

查看管道入戶，主管道、分管道、煤氣表，控制閥門有沒(méi)有標(biāo)配齊全，值得注意的是：業(yè)主自己絕不能擅自拆改然氣管線。

八、暖氣

檢查房屋的暖氣管道，看暖氣片有沒(méi)有安裝的很嚴(yán)密，測(cè)試各管接頭是否漏水漏氣，查看打壓試驗(yàn)記錄。取暖期前的通水試驗(yàn)十分必要，一定要知道分戶的主控閥門的位置。



小編提醒：

驗(yàn)房時(shí)裝修前非常重要的一步，業(yè)主們切不可馬虎，如果當(dāng)時(shí)沒(méi)有及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，將會(huì)給日后帶來(lái)很大的麻煩。 

以上就是關(guān)于新房交房時(shí)如何驗(yàn)房的相關(guān)介紹，希望能對(duì)大家有幫助。更多房屋裝修、家居風(fēng)水、裝修設(shè)計(jì)效果圖等相關(guān)知識(shí)，添加“尚層空間”專業(yè)設(shè)計(jì)師，一站式解決您的裝修疑惑，從此裝修不入坑。

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發(fā)文：阮旭東
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